天晉車位拆售 最貴198萬

下月賣 售價冠將軍澳

市場指出，天晉一期於下月七日進行新一輪車位銷售，屋苑一、二手業主均可登記認購，每個單位業主限購入一個車位。據價單顯示，新一批四十八個車位的售價由一百八十八萬至一百九十八萬元，較去年第三季拆售時每個售價一百六十餘萬至逾一百七十萬元為高，而一百九十八萬元的售價更屬將軍澳區新高。

現崇山車位每個180萬

現崇山之前未曾正式推售車位，只有部分特色戶以連車位形式發售。據悉，發展商已落實下月七日發售九十二個車位及二十二個電單車位，現已接受有興趣業主登記認購，每個車位售價一百八十萬元，電單車位則為十萬元。

美聯郭玉滿稱，屋苑早前有二手車位以二百一十五萬元易手，創區內新高價紀錄。是次發展商推售車位定價為一百八十萬元，則屬區內車位一手新高紀錄。

另港置黃慶龍表示，奧運站屋苑的車位「有價有市」，該區帝柏海灣Ｂ層雙號車位剛以一百四十點三萬元成交，相比原業主去年八月購入價一百二十萬元，升值近一成七，買家是次另付百分之一點五雙倍印花稅，即約二點一萬元。

現時區內車位月租約四千三百至四千八百元，以上述車位成交價計，租金回報料約三點七至四點一厘。