藍籌屋苑交投縮27%

盈翠高層減價30萬沽

受荃灣環宇海灣開售搶去客源，青衣近日錄減價成交。消息稱，盈翠半島3A座高層B室，實用面積772方呎，減價約30萬元後，以950萬元連車位成交，實用呎價12,306元。荃灣區亦錄零星買賣，市場稱，荃灣中心19座高層A室以305萬元售出。

中原指出，十大屋苑過去兩日交投按周減約27.8%至約13宗，新界屋苑交投明顯回落。該公司陳永傑認為，新盤成市場焦點，搶去購買力令新界交投放緩。

該行馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊業主近日叫價取態較強硬，景湖居9座低層E室反價2萬元，以260萬元售，實用呎價5,830元。美聯黃錦翰稱，沙田第一城過去兩日僅錄約3宗成交。

反觀市區屋苑買賣平穩，鰂魚涌太古城過去兩日錄5宗成交最多，均為連租約個案。另中原盧鏡豪稱，鴨脷洲海怡半島16座極低層C室三房戶減價15萬元後，以620萬元成交，屬「兩房價」，較同類單位低出約100萬元。