未補價公居屋買賣縮26%

富景花園兩月11成交

房委會資料，四月公屋及居屋第二市場錄約240宗成交，按月減少約84宗，或跌約25.9%。截至本月十六日為止，五月暫錄約49宗公屋及居屋第二市場成交，較上月同期多約6宗。

雖然整體交投回落，但在一線居屋缺盤下，個別二線居屋交投突出，其中柴灣富景花園，三、四月共錄約11宗成交，另將軍澳廣明苑及富康花園，同期錄約18及12宗，天水圍天富苑則錄約13宗買賣。

耀安邨255萬冠馬鞍山

祥益林家倫稱，天富苑C座高層5室，剛獲綠表客以約205萬元購入，實用呎價約3,154元。

公屋樓價再升，房委會資料，馬鞍山耀安邨中層單位，實用面積約598方呎，上月在第二市場以約255萬元成交，實用呎價4,264元。據了解，上址成交價有機會屬馬鞍山未補價公屋新高。另黃大仙鳳德邨首四個月錄約19宗第二市場成交，已貼近去年全年水平。

駿昇置業馮宇成稱，粉嶺公屋華明邨禮明樓中層24室，實用面積約381方呎，獲租客以約208萬元購入，實用呎價約5,459元，約兩年半升值76%。