土地審裁處日前接獲今年第5宗舊樓強拍申請，項目為毗鄰灣仔合和中心的皇后大道東161至167號一列舊樓，市值逾3億元，入稟財團為合和實業（00054）或有關人士。該公司透過多達36間公司併購上址舊樓，撇除大坑麗星樓的「樓換樓」重建個案外，相信屬歷來申請個案中牽涉申請人最多的單一個案。
據呈交法庭的文件顯示，合和透過36間公司持有上述申請強拍的灣仔皇后大道東161至167號合共98.34%業權，而每間併購的公司僅擁有一至兩個單位，現尚餘一個低層C室單位仍未統一業權。
測量師提供的估值報告顯示，皇后大道東161至167號現址物業樓高10層，地下至9樓各有4個單位，連同一幅外牆，合計地盤面積約2,847方呎，於今年三月下旬估計，物業市值逾3億元。
合和於一二至一三年度年報中提及，持有皇后大道東161至167號商住物業，當時集團應佔權益為95%。另本報統計資料顯示，除○三年入稟申請強拍的麗星樓，由於當年是發展商與小業主提出「樓換樓」的合作重建協議，故入稟強拍的申請人有多達166個。不過，撇除這宗個案，相信是次由合和實業或有關人士提供強拍的皇后大道東161至167號，會是歷年提出申請人數最多的個案，多達36間公司。