面對本港零售業持續放緩,持有銅鑼灣不少零售及商業物業的希慎興業(00014),其主席利蘊蓮於股東會上指,旗下三個商場包括利園、希慎廣場及利舞臺,於今年首季的零售銷售額按年增長20%,跑贏本港零售同期約4%的升幅,剛過去的五‧一假期,希慎的商場平均人流較去年同期增8%。
副主席及行政總裁劉少全稱,公司兩年前已致力於轉變組合,將部分銷售高價品的商戶改為更大眾化商戶,使其在現時消費模式轉變中可受惠。他指,目前大眾化品牌佔商戶組合約三分之一,樂見有關策略已顯現成效,首季度三個商場升幅與公司預期相若,料今年本港零售市道將平穩發展。
利蘊蓮指,現時旗下新寧大廈及新寧閣的合併及改建工程正按計劃進行,目前已拆卸一半,料將於二○一八年完成。她續指,若撇除有關新寧工程部分的1.47萬呎零售樓面面積,今年一至三月公司旗下商場組合的出租率為99%;寫字樓方面,撇除有關新寧樓面面積,截至三月底首季相關出租率為97%;住宅方面,出租率為95%。
同樣於本港經營多個高端商場的太古地產(01972),其行政總裁郭鵬指,過去一年內地旅客有減少消費現象,旗下太古廣場零售額增長放緩情況,故並不感驚訝,相信未來整體零售市道將不如過去般增長,但認為本地零售市場仍吸引,並會續於寫字樓及商場投資。