沙中線概念帶動下，增強九龍城及土瓜灣的商業潛力，區內物業投資價值上揚。九龍城土瓜灣道七十六Ｂ號地舖，剛售約四千零三十萬元，上址四十五年升值三百二十一倍。
香港置業至尊旺舖陳偉材表示，土瓜灣道七十六Ｂ號地舖，面積約七百方呎，成交價約四千零三十萬元，呎價約五點七五萬元。據悉，原業主於六九年以約十二點五萬元購入上址，持貨四十五年帳面現獲利逾四千萬元，升幅約三百二十一倍。
另部分業主看準市場對可用作幼稚園的商業樓面需求殷切，伺機放售。美聯工商盧創輝表示，屯門龍門路四十三號龍門居一幢數層高物業，業主現放售，業主意向叫價約一億元起，該物業包括地下、一樓連天台，合共樓面約二點二五萬方呎，現經營教育行業。
另不少業主亦趁商用物業受追捧，伺機放售物業，如市場指領匯房產基金（00823）以暗標方式放售葵涌葵興商場、香港仔華貴商場、藍田興田商場及筲箕灣東熹苑舖位等約四項物業，於本月截標。本報早前曾就此向有關方面查詢，該基金發言人表示，不回應傳聞。