陸客啃稅70萬入市奧柏

五‧一假期期間,再有內地客出手買樓,大角咀奧柏‧御峯開放式單位,內地客特意假期間「簽單」買樓,成交價約380萬元,另付辣招稅款逾70萬元。另有新移民客以186.8萬元,購入屯門居屋兆軒苑單位自用,涉稅約30萬元。

家天下黎振傑稱,奧柏‧御峯2座中層D室,建築/實用面積約330/264方呎,屬開放式單位,以約380萬元沽出,建築/實用呎價11,515/14,394元,約兩年升值逾32%。

新買家為內地客,在港已持有物業,在假期特意來港,付買家印花稅及雙倍印花稅共逾70萬元入市,並考慮將單位收租。

居屋兆軒苑售186萬

祥益胡志偉稱,有新移民客來港定居,決定購入居屋兆軒苑A座低層17室,建築/實用面積約496/374方呎,自由市場價約186.8萬元,建築/實用呎價約3,766/4,995元;買家另付買家印花稅及雙倍印花稅共約30萬元。

本港投資者亦再出手。祥益巫嘉露稱,同區豐景園2座高層5室,獲長線投資者以約265萬元購入,打算日後收租,實用呎價約7,794元。中原李梅芬稱,同區萬寶大廈低層B室,獲投資者以約198萬元承接,另付約9.9萬元雙倍印花稅,實用呎價約7,734元。