豪宅蝕讓情況有增無減，何文田半山壹號本月僅數日速錄約3宗成交，但全屬蝕讓或明賺實蝕個案，最新為半山徑9號高層戶，以約3,780萬元售出，帳面雖獲微利，但扣除開支錄虧蝕。
中原劉俊傑稱，買家追落後，半山壹號近日連錄成交，新近易手的半山徑9號高層戶，以約3,780萬元連車位售出，帳面獲微利，但扣除車位購入價及其他開支，屬明賺實蝕。上址實用面積約1,975方呎，實用呎價約1.91萬元。
港置林怡恒稱，半山壹號半山徑11號中層戶亦售約2,200萬元，帳面已蝕數十萬元。據了解，上址實用呎價約1.38萬元。
綜合市場資料，半山壹號連同富甲半山本年共錄約13宗買賣，當中佔約11宗屬蝕讓或明賺實蝕個案。另大埔比華利山別墅情況相若，本年暫錄約4宗買賣，均為「損手」個案，日前萊茵道一幢洋房市傳售約1,480 萬元，連使費料蝕數百萬元。另市傳南區碧麗閣近日亦錄得一宗買賣。
另世紀21北山嚴智贇稱，北角海天峰1座低層B室售約1,840萬元，成交價下破近三年以來新低，實用呎價約18,238元。原業主於○四年以約980萬元購入，持貨至今帳面獲利約860萬元。