二月樓巿五窮月發惡
股市又到「五窮月」，反觀被看淡的二手樓市，本月反而升溫。剛過去的周末，十大屋苑交投彈升50%。五月首四日間，各區二手市乍旺及再現高價成交。將軍澳四日錄約39宗買賣；另鰂魚涌太古城有三房戶獲兩客爭購，終售1,320萬元，創同類新高。有代理稱，二手樓因缺乏新盤競爭下交投飆升，料大型全新盤推出後，二手市將降溫。
藍籌盤交投飆五成
美聯指出，過去周六、日全港十大屋苑錄約24宗買賣，按周大升約50%。該行布少明指出，市場缺乏一手焦點新盤推出，向隅客購買力釋放，二手買賣因而增加，如未來新界新盤推出，分散代理人手，加上二手樓價有機會回升，周末二手交投有機會跌回約10餘宗水平。
五月首四日二手市況，驚見旺市才會出現的交投暢旺、高價及搶盤現象。美聯馬立成稱，將軍澳本月首四日錄約39宗二手買賣，買家快搶平盤，同區怡心園3座低層F室，放盤即日就以368萬元售出，實用呎價約7,404元，低市價5至7%。中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園本月錄約6宗買賣，全屬兩房單位，其中L座中層戶，放盤一周內售685萬元。
第一城長放盤加價
該行趙鴻運稱，同區太古城本月錄3宗買賣，缺盤下泰山閣低層單位，連租約售約696萬元，實用呎價約1.2萬元。該行張光耀稱，同屋苑雅蓮閣低層D室，實用面積922方呎，同時獲兩客爭購，反價5萬元後，售1,320萬元，實用呎價約14,317元，較前年舊紀錄再高出7萬元。
世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城放盤反價，有放盤兩年未售出的43座低層單位，叫價調升約25萬元，以315萬元放售。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨過去兩日錄至少6宗買賣，1期百老滙街6號低層戶，減價近7%後，售約888萬元。
新港城疑漏水樓照搶
市場缺盤，買家見盤就掃。消息稱，馬鞍山本月錄約16宗買賣，區內新港城有高層兩房疑漏水單位，由於屬罕有交吉盤，亦成功獲用家以345萬元承接，實用呎價約10,237元。
大批新盤部署本月或下月登場，共涉達4,000伙，以長實（00001）荃灣環宇海灣規模最大，涉1,717伙，今公布最新部署。另信置（00083）等大埔逸瓏灣I&II亦有機會季內開售，共提供1,091伙。
二手樓市再度升溫：買賣交投爆升
•本月首四日，將軍澳及馬鞍山區分別錄39宗及16宗成交
•康怡花園本月暫錄6宗成交，上月全月僅錄約16宗
•美孚新邨單日錄5宗成交，為近兩年罕見
再現反價及高價
•太古城雅蓮閣三房戶反價至1,320萬元售，創同類新高
•沙田第一城放盤兩年「無人吼」兩房戶，近日反價25萬元放盤
•牽晴間10座中層兩房戶售325萬元，高市價3%
再現買家搶盤
•怡心園3座低層兩房戶，放盤即日已獲用家以368萬元購入
•新港城疑「漏水」單位售345萬元
•沙田第一城有三房戶獲兩客爭購，以510萬元高市價沽