凱譽傳實呎3.4萬搶灘
市區地皮難求加上建築成本急升，發展商對市區盤保持惜售。恒地（00012）一直部署高價推售的尖沙咀凱譽，昨流傳首批80伙的價單，平均實用呎價約34,055元，貼近甚至高於九龍站上蓋海景豪宅屋苑，高層一房戶售價及呎價更高逾1,500萬及近4.2萬元。買家可獲最多售價7%即供折扣及成交價3.75%印花稅回贈優惠，市傳個別單位已獲預留。
市傳兩伙即獲預留
市場稱，恒地昨向代理發出凱譽首批80伙的價單，單位分布12至26樓，價單實用呎價最低26,939元起，售價1,274.2萬元起，最高呎價為高層26樓E室一房戶，售價1,507.7萬元，呎價41,997元，挑戰同區一房戶呎價新高，但扣除即供折扣及印花稅回贈優惠後，折實售價及呎價略為回落至約1,350萬及37,593元。
消息稱，恒地昨午約三時起，安排凱譽已入票買家，前往集團總部揀樓，市傳即錄約兩伙獲預留，但雙方暫未「拆單」落實交易。市傳恒地對該盤銷售部署仍抱觀望態度，若認購反應未達預期，可能暫緩推售步伐，甚至保留單位繼續收租。恒地昨只表示，凱譽價單暫未正式發放。
同系西半山天匯昨發出銷售安排，下月二日發售5伙，包括又稱66樓B室的43樓B室。紅磡昇御門昨售2座26樓B室，成交價逾2,096.4萬元，港島西區高士台昨售1座35樓C室，成交價逾2,811.6萬元。
何文田DUNBAR PLACE昨售8樓B室，成交價2,342萬元。灣仔囍滙第一期獲1組客以逾3,300萬元連購3伙收租。新世界（00017）元朗蔚林昨售2伙，累售84伙。