荃中事故戶202萬拍出

平價住宅盤渴市,有投資者更搶輸給用家,荃灣中心一個事故住宅拍賣盤,吸引資深投資者陳應佳等出價競投,單位最終以202萬元由用家承接,較同類無事故單位低15至20%,實用呎價約6,215元。

投資者不敵用家

上述荃灣中心杭州樓高層事故單位,昨承遺產管理官令推出拍賣,開價160萬元,吸引多人競投,投資者陳應佳一度承價至200萬元,惟用家出價進取,但陳氏認為單位殘裝,而且物業屬無契樓,投資水位有限,最終「爭輸」給用家。按實用面積約325方呎計,成交呎價約6,215元。區內代理稱,同類無事故單位一般做價約240萬至260萬元。

另外,離島地皮愈來愈受市場注目,黃開基拍賣行稱,坪洲低密度地皮上月底獲雅居樂(03383)副主席長子私人投得,附近有鄉村式用地趁勢推出拍賣,土地面積約27,833.2方呎,下周以930萬元推拍,呎價約334元。