大圍舖食肆珠寶店搶租
曾為地產代理行搶租熱點的大圍村南道，受樓市回落影響，該類租戶數目已大減約五成至僅約9間，不過，隨着到該區消費的內地旅客開始增加，該街道吸引連鎖食肆、餐廳及珠寶金行搶租進駐，部分租金更倍升，個別呎租已突破1,000元，貼近九龍市區二線街舖呎租。
本報現場直擊所見，村南道正對港鐵大圍站出口，為區內交通樞紐，人流量高，而該街道地舖數目有約30個，當中佔約9間舖的租戶為地產代理。
區內代理表示，旺市時佔約六成舖位租戶都是地產代理行，但現時代理行數目較過去一、兩年減少約五成。
消息稱，早前該街道一個面積約400方呎單號舖，獲代理行以每月約16萬元承租，呎租約400元，較之前零食店月租僅升不足7%。但反觀現由美聯租用的15至35號地下25號舖，面積約500方呎，月前已獲連鎖珠寶金行以每月約52萬元預租，呎租約1,040元，較前租金升約30%。
麵包店每月18萬承租
隨着近年到新界區消費的內地旅客趨增，村南道一帶租戶變化明顯。消息稱，於中港兩地均設有分店的本港餐廳集團，早前預租村南道41至51號地下部分連閣樓，面積共約4,500方呎，月租約50萬元，呎租約110元，上址原由業主自用，反映新租戶看好該區後市。此外，原由鞋店租用的15至35號地下21號舖，獲連鎖麵包西餅店東海堂以每月約18萬元租用，呎租約450元，較前租金更升約96%。