車位租金回報逾4厘

首都租值3800元

美聯馬立成稱，將軍澳廣場今年已錄約14宗車位買賣成交，屋苑現時車位買賣放盤約40個，叫價介乎約87萬至110萬元，以月租約3,000元計算，租金回報率至少逾4.1厘；同區首都車位現時買賣放盤約10餘個，叫價由約110萬元起，現時月租可達約3,800元，租金回報率同樣逾4.1厘。

大圍名城車位之前推售，即被熱捧，世紀21奇豐李仕明稱，現時該屋苑二手車位入場費雖升至近130萬元，但以月租約4,500元計算，租金回報率仍近4.2厘。

至於市區二手車位，租務需求更大。家天下黎振傑表示，奧運站柏景灣及帝柏海灣現時有約20個車位買賣放盤，叫價由約140萬元起，以月租約4,000元計，租金回報率逾3.4厘。

利嘉閣余美寶稱，紅磡海逸豪園車位買賣盤開價由約150萬元起，月租可達4,200至4,500元，回報率則逾3.3厘。