建業地產：收購機會增
內地房屋供應過剩，不少內地發展商對三、四線城市都避之則吉，不過已於河南省發展逾二十年的建業地產（00832）就決意續開發以三、四線城市為主的河南，主席胡葆森於鄭州受訪時表示，目前已見市場上愈來愈多的收購機會，預期未來兩至三年，中小型開發商於市場上的份額將愈來愈少。胡葆森指，公司會在審慎基礎上把握機會，目標於一八年合約銷售達到500億元（人民幣‧下同），五年後將於河南省的市場份額進一步增加至8%。
胡葆森認為，難以籠統的說三、四線樓市好與不好，「某些城市於過去三到五年樓價升幅比較大、開發量已超出城市的承受能力，如鄂爾多斯、溫州等，就已經出現問題」，但因河南省內的地級市，在過去數年樓價都較平穩，供求仍然平衡。
他稱，隨着未來城鎮化將於中小型城市及鄉鎮延伸，重點會在中西部地區，相信河南省將進入城鎮化的黃金時期。
冀佔河南市場8%
胡葆森指出，公司今年將會審慎買地，但會增加併購，不排除與其他發展商或基金以合作方式拿地。目前，建業在河南省為最大的開發商，市場份額近5%，希望五年後比重增加至8%。
儘管如此，建業於今年首季的合約銷售為15.27億元，按年減逾五成，仍不到全年目標9%，惟胡氏解釋，主要由於開盤量較少，加上銀行按揭貸款辦理放慢影響，隨着第二季增加推盤，料可追上進度。另公司目前的新開工仍然按計劃進行，暫時未有減少的打算，公司今年開工量目標為460萬平方米。
記者馮慧欣鄭州報道