代理憂冧價 籲逐步撤辣

美聯住宅部行政總裁布少明表示，樓市受３Ｄ辣招困擾，市場客源只餘下受影響較少的上車客，惟該類買家對樓價調整承受力較弱，未來息口勢將上升，一旦外圍經濟逆轉，屆時才撤辣招便會太遲。但他認為，要政府一次過撤招機會甚微，建議可遂步放寬措施，如減少額外印花稅規限年期，或延長換樓期限至一年等。

新盤溢價料不足半成

布少明續稱，最近新盤加快推出，較二手溢價亦愈收愈窄，已由二○一一年約兩成以上，收窄至去年第四季僅約百分之○點二，個別新界盤甚至較二手折讓，預期今年平均溢價維持半成以下低位。

樓價跌幅上調至15％

再者，去年一手交投比率已升至約百分之三十二，二手流轉比率又跌至僅百分之三點七，預期今年二手樓價跌勢較預期急，全年料調整約一成半，較年初預期的下跌半成至一成為多。