至IN成交

美聯李聖智表示,柴灣杏花邨28座低層8室以630萬元售,建築/實用面積約722/614方呎,單位去年底叫價約650萬元,累減約20萬元後售出,建築/實用呎價約8,726/10,261元,單位一一年至今升值約95萬元。

換樓客575萬購首都

利嘉閣黃冠華稱,將軍澳日出康城首都5座高層右翼A室,建築/實用面積約940/715方呎,業主原開價585萬元,經多番議價後,終獲一名睇樓多月的同區換樓人士以575萬元承接,建築/實用呎價約6,117/8,042元,單位○九年至今升值約19%。四月至今該屋苑暫錄3宗買賣,現時放盤約95個。

買家一睇即中,以710萬元購入鑽石山星河明居高層三房戶。中原何偉峰表示,屋苑A座高層9號室,建築/實用面積751/593方呎,建築/實用呎價約9,454/11,973元,單位3年多升值35.2%。

花都實用呎價7703

上車買家以285萬元購入粉嶺花都廣場高層兩房戶,創富物業張銘均表示,上述單位為7座高層D室,實用面積370方呎,實用呎價約7,703元,原業主於九七年以198萬元購入上址,期內升值87萬元。

美聯陳智生稱,一名上車客鍾情屯門卓爾居2座中層B室實用率高,以約398萬元承接,建築/實用面積約644/511方呎,建築/實用呎價約6,180/7,789元,原業主於○九年七月以約193.8萬元購入,期內帳面獲利約204.2萬元。本月至今該屋苑暫錄約3宗成交。