天晉陸客啃稅136萬入市

兩房售630萬 平3%

美聯馬立成表示，上述天晉3座高層E室兩房戶，建築/實用面積697/538方呎，原叫價660萬元，經過數次還價後以630萬元獲內地買家承接，建築/實用呎價約9,039/11,710元，低市價約3%。

他續稱，新買家須繳付94.5萬元BSD及42萬元DSD，稅款合共多達136.5萬元。利嘉閣鄭健沐稱，同區領凱9座左翼中層A室以535萬元成交，原業主持貨兩年多，帳面僅賺約13萬元，賺幅約2%，料蝕使費離場。

海堤交易涉稅93萬

美聯李錦榮稱，內地買家為方便來港工作，以444萬元購入海堤灣畔3座中層C室，以建築/實用面積698/508方呎計，建築/實用呎價約6,361/8,740元，另須繳付BSD及DSD共約93.24萬元。

近日市場已連錄多宗內地客豪付「雙稅」入市個案，成交更遍及各區，如日前以345萬元易手的天水圍栢慧豪園5座高層G室，買家亦為內地人士，須付BSD及DSD共逾67萬元。