新世界望賣晒樓谷土地儲備

鄭家純指出，「新世界發展（00017）希望盡快賣晒啲樓，然後將錢用來增加土地儲備」，又稱會視乎地點及價錢而積極投地。

今年樓價看跌一成

他續稱，政府不能賤賣土地，定價應跟隨市況，發展商則希望以合理價錢買地，故集團買地主要取決於價錢是否合理。他續指，在地價貴及建築費上升下，加上供求問題，相信今年樓市不會大跌，只會有約10%調整，更預期若美國加息將加重買樓成本，影響市民購買力，對樓價會有一定影響。

至於去年新世界旗下樓盤銷售達標，鄭家純則稱暫時難料今年銷情，又強調不想集團負債太重。

他指出，目前本港樓宇建築費高昂，一般樓宇每平方呎建築費達4,000元，除了建築物料價格高昂外，人工亦十分昂貴，他同意個別行業有需要聘請外勞。

新世界上月進行集資，他重申主要是為了私有化新世界中國（00917），加上集團希望增加土儲，以及新世界中心項目需要資金，故才進行集資。

新世界供股權漲5%

此外，新世界發展供股權（02985）昨日最後一日買賣，收報2.02元，漲5.2%，顯示有投資者買入，願以6.2元供股。新世界正股昨日收報8.26元，將於四月二十八日公布供股結果。

鄭家純樓市言論

‧今年本港樓價只會有約10%調整

‧政府應有部署——「撤辣」或「減辣」

‧新世界會積極增加土地儲備