比墅低購入價兩成開拍

上述比華利山別墅1期萊茵道單號屋，實用面積約1,902方呎，本月下旬透過忠誠拍賣行推出，連雙車位開價1,700萬元。

資料顯示，物業○七年購入價為2,180萬元，現低出22%。

該屋苑本月暫錄約兩宗成交，全部「蝕入肉」，其中1期一幢單號屋，實用面積逾1,900方呎，劈價約200萬元後，以約1,600萬元易手，單是樓價已蝕400多萬元，實用呎價8,400多元。而日前另一幢1期雙號屋則售約1,810萬元，較購入價則低10餘萬元。

貝沙銀主貨獲承接

港島方面，銀主持有的港島南貝沙灣6期1座高層A室剛亦售出，市場料成交價超過1,300萬元，以實用面積約733方呎計，實用呎價約1.77萬元，同類單位一○年市值逾1,400萬元。

中原區國良稱，北角城市花園4座低層連平台戶，實用面積912方呎，原業主去年中曾以1,500萬元放盤，現以1,175萬元成交，累減325萬元或逾兩成，實用呎價約1.29萬元，單位五年升值410萬元。