淘大340萬一年新低

消息稱，上述淘大花園A座高層戶，建築/實用面積約482/374方呎，料因業主有意套現，故僅以約340萬元售出，創同類單位逾一年多低位，建築/實用呎價約7,054/9,091元。

收租客沽樂聲大廈

據了解，同類單位市價至少逾380萬元，是次成交價低市價約10至15%，目前屋苑平均建築/實用呎價約8,000/10,000元。

有收租投資者亦急急套現離場，中原張永泉稱，樂聲大廈B座高層6室，實用面積390方呎，去年十二月放盤。由於業主見單位久未獲承接，決定減價20萬元，終連租約售約560萬元，實用呎價約14,359元，約兩年半帳面只賺約32萬元離場。

消息稱，將軍澳首都3座右翼低層A室售約526萬元，原業主持貨六年帳面蝕13萬元。

藍灣售980萬 平8%

樓價屢創新低。利嘉閣武秉強稱，小西灣藍灣半島8座高層B室海景戶，實用面積約811方呎，售約980萬元，實用呎價約12,084元，低市價約8%。

美聯熊建明稱，馬灣珀麗灣25座中層B室售638萬元，實用呎價7,622元，創同類三房戶近期新低。中原楊尚文稱，同屋苑21座高層A、B室共減約132萬元後，獲買家一口氣以968萬元購入，實用呎價約8,682元。

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山海濤居4座中層A室，累減約77萬元，以573萬元沽出，同類成交價近年未聞低於600萬元，實用呎價9,153元。

世紀21將軍澳曾志雄稱，將軍澳居屋英明苑B座低層4室減價22萬元後，以413萬元自由市場價售出，實用呎價約6,403元，創近年屋苑新低。

業主願意減價，刺激睇樓量回升。利嘉閣稱，50指標屋苑今、明兩日錄約1,595組預約睇樓，按周升約4.6%，連跌兩周後再度回升。