按證少賺12% 息15億派凸

李令翔稱，一三年是充滿困難的一年，市場上的流動資金充裕，銀行出售資產的意欲不高，樓市交投放緩，但按保市場競爭加劇，令按證盈利倒退。

按證宣布一三年度共派發15億元股息，其中包括10億元特別息，總派息金額高於去年盈利。李令翔解釋，按證之前有許多業務，但經審視後認為毋須如此多的資本金。按證大手派息後的資本充足率仍達21%，李令翔形容該資本水平「好高好高」。

樓價僅跌5%未安心

按證去年按保新取用貸款額133億元，按年跌33%，今年首季為24億元。李令翔認為，樓價較去年僅跌5%，未到令人安心的水平，樓市風險仍高企，但未見有需要再收緊按保，但會繼續關注風險管理。

李令翔表示，五月起取消安老按揭的轉按保費優惠，轉按物業用作計算年金的樓價上限為物業估價的八成，並希望在下半年將保單納入安老按揭的抵押品，透露該公司僅會接受有現金價值的保單，不接受投資相連保單。