深灣軒放盤40個
香港仔及鴨脷洲一帶近年有不少新供應，現時樓齡約十年或以下私樓共有4個，提供逾2,300伙。區內代理稱，普遍業主心態回軟，個別甚至提供逾10%的減幅。其中，指標屋苑之一的深灣軒，現時市場買賣放盤有約30至40個，兩房入場費約610萬元。
業主願減價5至8%
美聯梁永新表示，深灣軒市場買賣放盤有約30至40個，交吉盤佔約兩成，最平買賣放盤為1座中層E室，實用面積約483方呎，叫價約610萬元，實用呎價約12,629元。盤源較少的三房單位，入場費約750萬元。
他續稱，業主普遍願減價5至8%，惟罕有放盤仍以好價易手。該盤三月份錄約4宗成交，包括1座中層B室兩房戶，售約610萬元。
南灣入場費750萬
區內較具規模的南灣，提供一房至三房間隔。他稱，部分業主因應市況，提供逾10%減幅，現時買賣放盤涉逾100個，交吉盤佔約三成，最平買賣盤為10座低層D室一房戶，實用面積463方呎，連租約叫價約750萬元，實用呎價約16,199元。
至於同區新進豪宅深灣9號，由嘉華國際（00173）、信置（00083）及南豐合作發展。該盤開賣時，個別單位呎價曾高逾4萬元，創紀錄新高。