豪宅市場持續升溫,半億元或以上成交續增。中半山富滙豪庭有中層戶獲買家以約7,500萬元承接,另山頂永安邨亦錄逾億元洋房成交。
市場指出,剛易手的富滙豪庭1座中層B室,建築/實用面積約2,566/1,805方呎,建築/實用呎價約2.92萬/4.16萬元。
山頂方面,繼豐林閣有洋房以9,000萬元售出後,永安邨一幢洋房最近亦售出,市場指該洋房意向價約1.5億元。
世紀21奇豐廖振雄稱,西貢白沙灣花園雙號屋,享海景,業主原叫價5,500萬元,終累減約1,400萬元,以約4,100萬元易手,減幅25%,建築/實用呎價約1.6萬/1.94萬元,創項目新高價,上址約五年升值逾1,300萬元。
另美聯劉錦梅表示,西半山龍騰閣中層B室,減價約250萬元後,以約1,650萬元連車位成交,建築/實用呎價約1.2萬/1.61萬元,六年升值約610萬元。
名采策略姚雲龍稱,北角港濤軒中層C室,獲用家以1,720萬元承接,實用呎價約1.71萬元。跑馬地雲暉大廈連錄兩伙登記成交,其中A座12樓1室,連車位成交價約5,494萬元;另A座4樓1室,連車位以約3,927萬元沽出。按價單面積資料,實用呎價分別約2.74萬及1.96萬元。