長沙灣商地收12標反應勝住宅

長實會德豐棄住宅地

地政總署公布，長沙灣道650號商業地昨收到12份標書。該地為昨日反應最好地皮。高緯環球張翹楚認為，政府嚴格規管新盤銷售，將來售樓較複雜，反觀商業項目受政策影響輕微，長沙灣商業地較受歡迎可以預期。

事實上，長實及會德豐地產更放棄兩幅住宅地，只競投長沙灣一幅地皮，新地（00016）及信置（00083）亦獨資競投該地，同時吸引億京發展及帝盛酒店（02266）等各類財團入標。

筲箕灣10標 大圍8標

億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，長沙灣地位置好，規模適合，預期工商市場今年平穩發展，住宅價格則跌5至10%。帝盛酒店項目總監余浩宏稱，發展酒店長遠回報穩定，項目可提供800至1,000間客房。另第一集團等亦有入標。

宏安地產代表到場入標，是唯一同時競投三幅土地的發展商。（蔡綺琳攝）

信置競投大圍地皮。

至於市場估值合共最高達6.8億元的筲箕灣及大圍住宅地，則錄10及8份標書，以宏安（01222）投地最進取，獨資競投三地，宏安地產營業及拓展董事黃耀雄稱，三幅地投資額均較小，適合集團「口味」，出價因應市況計數。

長沙灣地皮吸引億京入標。

三幅地皮截標結果

英皇國際（00163）及永泰（00369）等只競投筲箕灣地皮。昨日東濤苑業主立案法團到場示威並遞交請願信，並表示已申請司法覆核。大圍地皮投標者則包括新地、信置及遠展（00035）等。