新地今季推兩洋房盤

新地副董事總經理雷霆稱，集團將繼續維持月月有盤推策略，除了正發售的元朗爾巒及快將開售的粉嶺瓏山1號之外，現正部署於第二季內開售兩個洋房新盤，其中海瀧珀提供4座洋房，Twelve Peaks則提供12座洋房。

海瀧珀售價料冠同區

消息透露，海瀧珀及Twelve Peaks均會以現樓形式發售，前者位置正好在同系瀧珀的正前方，4座洋房全屬臨海大屋，由於項目位置更加近海及私隱度更高，相信售價有力挑戰區內新指標。

資料顯示，瀧珀於一二年開售時，4座洋房火速沽清，其中1號大屋以約1.0628億元售出，實用呎價高見40,411元，破盡青山公路一帶一手洋房售價紀錄。

事實上，爾巒重售以來市場反應非常踴躍，在分層戶大部分沽出之後，項目共提供48間屋的洋房部分，日前剛啟動重售攻勢，首推12座洋房已沽5伙，其中卓維雅大道15號洋房的成交價為4,856.6萬元，呎價逾2萬元，與去年項目預售時沽出兩座洋房的做價相若。該盤明售24伙昨晚截止認購。

信置大嶼山盤賣現樓

另一手住宅物業銷售監管局留意到該盤明售單位分A節「組合登記人」及B節非「組合登記人」兩節時段進行銷售，局方認為，發展商有責任在確認A節售出單位後，盡早通知B節揀樓人士擬購單位是否仍可供選購。

新地稱，就銷售監管局的建議，賣方已積極考慮，會於B節開始前在銷售現場張貼A節的銷售結果，以供參考。

市場人士表示，信置的大嶼山長沙洋房項目仍待批預售文件，料今年九月底可以入伙，屆時將會以現樓形式開售，項目16座洋房主打面積5,000至6,000方呎大屋。資本策略地產的九肚洋房項目亦部署下半年登場，提供約20伙，面積約2,000至4,000方呎，料快將申請預售。

另消息稱，恒地（00012）今安排部分代理行高層優先預覽尖沙咀凱譽現樓單位，料最快下周正式開放及開價，有機會復活節前開售。長實（00001）明售長沙灣丰滙93伙，市場料截至昨晚已錄逾千張入票。