名家匯回報近4厘

港置李文彪表示,沙田名家匯2座低層A室,建築/實用面積2,297/1,717方呎,以每月7萬元租出,建築/實用呎租約30.5/40.8元。上址為業主於一一年以約2,138.8萬元購入,現租金回報率約3.9厘。

美聯方富義稱,山頂南區首季僅錄18宗成交,涉及約15.59億元,按季分別跌約43%與66%,當中兩宗屬「賣殼」成交。

期內洋房成交佔4宗,按季減少55%,當中只有兩宗逾億元成交,最大宗及實用呎價最高成交同屬白加道28號洋房,成交價6.9億元,實用呎價約10萬元,而建築呎價最高洋房則La Hacienda單號屋,建築呎價約4.06萬元。豪宅屋苑中,以大潭陽明山莊錄4宗成交最多。

屯門聚康山莊中層戶放盤一日速獲承接。祥益黃振文表示,屋苑2座中層E室,實用面積428方呎,兩房一廳間隔,成交價330萬元,實用呎價約7,710元。原業主於一一年以約220萬元購入,帳面獲利約110萬元。