藍天海岸低估值一成沽

中原林溢斌稱，藍天海岸2座高層F室，建築/實用面積約696/485方呎，屬兩房海景戶，原叫價510萬元，終減至466萬元轉售，建築/實用呎價約6,695/9,608元，較主要銀行估價低約10%，約兩年半僅升值約16%。

公屋王顯徑邨跌價6%

名采策略施俊文稱，市場錄得一宗北角城市花園7座低層F室成交，單位擁全煙花海景，售價約700萬元，低市價約10%，建築/實用呎價約9,682/11,182元。消息稱，馬鞍山海濤居3座高層F室，以實用呎價約1.02萬元售出，低市價約5%。

公屋單位同樣跌價，資料顯示，大圍顯徑邨顯富樓高層戶，去年七月以新界公屋最高售價約340萬元沽出，其後交易告吹，上月中再以約320萬元沽出，實用呎價約5,882元，約八個月跌價約20萬元，跌幅近6%。

峻瀅買賣放盤嗌高10%

消息稱，旺角居屋富榮花園10座低層E室減價約5萬元後，以約314.8萬元未補價售出，實用呎價約7,304元。

不少業主對後市有保留，故部分將入伙新盤現已湧現放盤。美聯馬立成稱，將軍澳峻瀅將入伙，屋苑現有約60個買賣放盤，叫價全部高於購入價，其中5座中層C室，實用面積約501方呎，以轉讓公司股權形式放售，叫價約410萬元，實用呎價約8,184元，較購入價高約10%。