九倉（00004）截至去年底止全年純利倒退37.83%，至293.8億元，核心盈利按年僅增2%，至112.98億元，每股盈利9.7元，末期息1.2元。副主席兼常務董事吳天海表示，今年內地物業合約銷售目標230億元人民幣，按年增一成，惟首兩個月銷售額約20億元人民幣，較去年同期放緩，未來要加快步伐才可達標。
去年九倉投資物業營業盈利按年增長13%，至92.68億元，惟發展物業則按年減少46%，至26.33億元。當中內地因毛利率下跌，本港則因銷售額減少所致，去年在內地錄得合約銷售209億元人民幣。
吳天海認為，今年內地樓市不會如過去高速增長，料整體樓價走勢平穩，集團買地會較審慎，但隨着城鎮化及人均收入增加，中長線仍看好內地樓市表現。
對於近期華東地區樓盤減價，他指出， 樓價受經濟及政策影響，集團亦會因應政策方向而調整策略，今年以「多銷」為策略，或對毛利率有影響，但亦會考慮資金回籠速度。集團今年可出售貨源約270萬平方米，預料均價會高於去年，因一線城市佔比較大。
近期地產發展商「抽水」集資，吳天海強調，集團去年底的手頭現金充裕，更提早償還過百億現金予銀行，並無資金壓力。
至於本港方面，吳天海指，旗下三大商場（時代廣場、海港城及荷里活廣場）今年首兩個月零售額錄得雙位數增長，過去十年旗下商場平均租金有14至15%增長。
對於市場對內地個人遊的不滿及「驅蝗行動」等對集團的影響，吳天海回應指，個人遊過去十年對本港經濟貢獻有目共睹，本港應提高待客能力，而非減少需求，並指旗下商場冀增加非內地旅客，以增加租戶收入來源。