地產速報

政府產業署推出沙田威爾斯親王醫院E座低層兩伙招租,每月租金較早前同類高層單位高出3%。該項目1伙A室連車位月租3.74萬元,實用面積2,763方呎,實用呎租約13.5元。資料顯示,該物業去年底錄得高兩層同室以每月3.62萬元招租,現高出3.2%。此外,另一伙低層A室連車位叫租每月3.72萬元。

平價銀主盤承接力持續,青衣翠怡花園1期4座高層A室銀主盤,昨透過卓先拍賣以398萬元沽出,較開價高出10萬元,低市價約5至8%,建築/實用呎價約6,190/7,758元。

拍賣行潘子明稱,近期銀主普遍願意降價沽貨,減幅一般約5%,令銀主盤走貨情況較快。現時主要大銀行放售的銀主盤共約10多伙,料屬近年低位。

白居二購竹園北邨

富山地產何美英稱,黃大仙公屋竹園北邨梅園樓高層14室,實用面積443方呎,以168萬元綠表價易手,實用呎價約3,792元,高市價逾一成,買家為白居二。另中原稱,上月居屋第二市場成交錄192宗,按月跌17.6%,期內最高價個案為旺角富榮花園中層戶,成交價458萬元。