至IN成交

將軍澳慧安園錄辣招盤成交,利嘉閣鄭健沐透露,屋苑2座低中層D室,實用面積354方呎,獲上車客以348萬元承接,實用呎價約9,831元。原業主持貨約一年半,扣除5%額外印花稅,帳賺57.6萬元。

中原顧偉瀚稱,西區利華大廈一個連天台戶,實用面積215方呎,放盤兩周即以430萬元沽,實用呎價約20,000元,買家為投資者。

晉誠地產周樂表示,屯門愛琴海岸2座低層C室,原開價500萬元,業主於月內持續減價,終減至422萬元售出,累減78萬元,以實用面積617方呎計,實用呎價約6,840元。

喜雅建呎租逾24元

深水埗喜雅入伙後租務承接不俗,其中1座中層D室,建築面積約567方呎,以月租約1.4萬元租出,建築呎租約24.7元,該屋苑租出單位月租介乎約1.38萬至2.25萬元,建築呎租約23至29元。至於屋苑鮮聞買賣成交,現時買賣放盤亦不多,個別兩房戶意向價約580萬元,實用呎價意向約1.02萬元。

美聯物業鄧涇渭表示,元朗YOHO Town第6座中層A室兩房戶,減價後以約385萬元售出,實用面積約422方呎,實用呎價約9,123元,上址四年升值約140.5萬元。