九龍行全幢獲21億洽購

大鴻輝興業梁紹鴻向來投資有道，資料顯示，去年十一月，他以「買殼」形式向恒地（00012）買入上址全幢，成交價為16.88億元。

當時他透露項目計劃作長線收租，亦不排除將部分樓層改裝為酒店。

料以賣殼形式出售

近日市場消息傳出，有財團出價約21億元洽購，據悉對項目有興趣財團，包括日前向和黃（00013）認購屈臣氏部分股權的新加坡基金淡馬錫。一旦是次成交屬實，該物業帳面升值4.12億元，升幅約24.4%，呎價約1.86萬元，同時項目若以「賣殼」形式出售，新買家可節省雙倍印花稅逾1.7億元。

市場人士估計，是次交易較大機會以「賣殼」形式進行。

另創峰表示，筲箕灣東大街132至136號地舖，剛以約3,188萬元沽予投資者李耀華，該物業地下面積約1,420方呎，另閣樓約1,650方呎。至於變相劈價三成重售的荃灣荃立方，消息稱至今累售約20伙，料套現超過4,500萬元。

萊斯物業陳凌英梅稱，觀塘迪光工業大廈全幢以50萬元租予單一集團，總樓面約4萬方呎，平均呎租約12.5元。