錦豐未補價成交達13宗

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山本月錄約21宗公屋及居屋未補價買賣，單是錦豐苑已佔約13宗，平均實用呎價約5,470元，相信是樓價回落，吸引居二買家入市有關。據了解，該屋苑本月平均實用呎價，較去年中高位跌價近14%。

竹園北邨低市價一成

梁氏續稱，錦豐苑A座極高層6室，建築/實用面積約593/431方呎，一二年中居二市場曾叫價205萬元放盤，至同年底封盤，待白居二措施推出，業主去年加價逾40%至290萬元解封，但因市況近期轉淡，終累減至約240萬元沽貨，建築/實用呎價約4,047/5,568元，成交價創近月新低。

富山地產何美英稱，首批白居二購買證將於年中到期，加快入市步伐，並集中購入公屋單位，而過去周六、日黃大仙區錄至少3宗未補價公屋買賣，其中竹園北邨蕙園樓高層23室，減價約26萬元後，獲白居二買家以約143萬元購入，低市價約10%，實用呎價約3,228元。

近期個別綠表客較白居二買家表現更勇，何氏續稱，竹園北邨蕙園樓高層18室，獲綠表買家以約194萬元購入，高市價20%，實用呎價約4,379元，料創屋苑呎價新高。