樓市觀望氣氛濃厚，細價上車盤交投減少，中原稱，二月份樓價300萬元或以下的細價住宅成交按月減約26.6%至573宗，佔整體成交比例31.1%，按月減少0.5個百分點，連續三個月報跌，比例創九五年七月有紀錄以來次低，期內同類成交金額亦按月跌約27.6%至約12.89億元。
至於二月份最多買賣登記屋苑為天水圍嘉湖山莊，共錄得18宗細價樓成交個案，涉及成交金額約4,639.7萬元。