優質旺舖成市場爭奪目標,「舖王」鄧成波(波叔)持有的尖沙咀星光行部分地庫商舖,及地下一籃子舖位,市傳再獲有興趣人士出價洽購,涉額高達約13.8億元,較上月份的9億餘元洽購價,再高出約50%。
資料顯示,鄧成波前年斥約6.45億元購入上述星光行一籃子舖位,總樓面約2.85萬方呎,早前曾表示打算待租約期滿後會重新包裝;上月市場傳出有財團出價逾9億元洽購,是次再傳出洽購價再高約50%至13.8億元,一旦成交落實,帳面賺幅將以倍數計。
據土地註冊處資料,上水新功街一項物業以3,580萬元登記易手。另中原工商舖許俊彥稱,長沙灣嘉名工廠大廈中層A室,面積約4,500方呎,以約1,575萬元沽予紡織行業用家,平均呎價約3,500元,創該廈呎價新高。
另萊斯物業王明金表示,觀塘偉業街富合工廠大廈中層D室,近日以約1,193萬元成交,平均呎價約3,164元。
中原工商舖黃東雄稱,元朗又一新城累沽約140伙,佔供發售舖位逾九成。另消息稱,荃灣荃立方重售至今沽約12伙。
此外,中原地產研究部資料顯示,二月份逾億元工商舖樓宇買賣登記僅錄5宗,為七個月以來最低;涉及登記金額為24.98億元,較一月份的15.77億元,上升58.4%,仍為去年九月後五個月次低水平。