加息憂慮添壓 慧景軒流拍

上水車位19萬獲承接

上述上水維也納花園地下單號車位，昨透過忠誠拍賣行以18萬元開價拍賣，獲承價至19萬元沽出，拍賣行鄭世傑稱，屬市價水平。資料顯示，上址連同毗連合共3個車位，於前年以60萬元登記易手，以平均每個20萬元計，帳面料蝕1萬元。

同場，慧景軒1座低層F室銀主盤，建築/實用面積約902/681方呎，以350萬元開價拍賣，僅獲四口承價至358萬元，終未到價被收回。另承法院令拍賣的青山公路豪景花園22座低層B室，連車位獲承價至865萬元，僅搶高15萬元被收回。

鄭氏認為，受到憂慮加息影響，令市場轉趨保守，出價意欲較低，相信不利消息仍需要一段時間消化。

貝沙銀主盤減價推拍

該行下周拍賣大嶼山橫塘兩伙村屋物業，建築面積均約700方呎，開拍價分別為200萬及210萬元，他稱，單位估價逾300萬元水平。此外，先前多次拍賣的港島南貝沙灣6期1座高層A室銀主盤，連車位稍後經黃開基拍賣行以1,300萬元推拍，較早前1,400萬再調減7%，單位建築/實用面積約1045/733方呎。