豪宅見承接 擎天沽二千萬

二手豪宅承接力逐步向好,九龍站擎天半島近日連錄成交,新近易手的3座高層戶成交價2,088萬元,實用呎價約2.17萬元。另為樓市辣招推出後最大宗銀主盤的山頂白加道31號其中一幢洋房,市場稱,昨開始接受準買家預約睇樓,相信為日後放盤作部署。

領高地產方偉業表示,上述售出的擎天半島3座高層E室,建築/實用面積約1,274/961方呎,建築/實用呎價約1.64萬/2.17萬元。中原陳錦輝稱,火炭華翠園29座中層B室,實用面積1,381方呎,連兩車位售1,450萬元,實用呎價約1.05萬元。

旭逸居洽價1850萬

市場指出,赤柱旭逸居一個實用面積約855方呎單位,獲買家以約1,850萬元洽購,實用呎價約2.16萬元。另外,北角珊瑚閣有單位以約1,120萬元轉售。

本月市場逾億元成交趨增,除九龍塘劍橋道洋房市傳以2.2億元易手外,早前獲洽購的山頂Overthorpe一幢洋房,據悉以約1.05億元售出,實用呎價5萬餘元。

白加道31號邀睇樓

另山頂白加道31號一幢銀主洋房昨開始接受準買家預約睇樓,市場估計銀主稍後會落實出售方式,故現時先作準備,讓有意認購的買家參觀內部間隔等,為日後放盤作部署。該洋房實用面積逾3,200方呎,上周市場曾傳意向價約3億元,實用呎價約9.4萬元。