重量級新盤下季交鋒

消息人士表示，長實部署開售已久的環宇海灣，剛已獲批預售樓花同意書，料將加速緊接丰滙於下季初登場，發展商近期已加緊聯絡市場上各大地產代理行，了解荃灣區最新市況及研究推盤部署。該盤標準單位間隔介乎兩房至四房，種類較廣泛，料可吸納上車以至換樓等不同客源。發展商早前透露，今年計劃先推約800伙發售。

丰滙收3千票爭崩頭

事實上，長實今年部署開售多個大型新盤，當中以環宇海灣提供1,717伙規模最大，該盤於去年五月已入紙申請預售樓花同意書，但由於一直未能成功獲批，開盤時間一再延遲，項目預計明年三月底落成。據悉，該盤示範單位已近完工。

除環宇海灣外，長實旗下認購反應踴躍的丰滙，截至昨晚市場料錄逾3,000張入票，凍結市場資金逾4.5億元，料發展商最快今公布加推單位及銷售安排，有機會周末開售。

丰滙昨午參觀反應不俗，不少有興趣人士及代理於售樓處外排隊等候參觀示範單位。（胡家豪攝）

次季有機會開售焦點新盤

至於同系大埔鳳園嵐山第一期及將軍澳日出康城3期緻藍天，下季亦有機會陸續開售，兩盤分別提供1,071及1,648伙。

其他發展商方面，信置等正待批預售樓花同意書的白石角科進路23號全新大型新盤，今將率先公布命名，啟動軟銷攻勢，估計最快下季開售。

資料顯示，該盤由兩地盤組成，共提供1,091伙，預計明年九月底落成。同系區內海鑽‧天賦海灣昨售1伙，售價約2,067.6萬元，市傳買家為內地客。

至於新地（00016）元朗爾巒新一批推售單位料已收票逾400張。據悉，該盤洋房已錄部分買家主動入票認購。同系粉嶺瓏山一號快將啟動軟銷，料下月隨即開售。

新盤本月銷逾740伙

另恒地（00012）等馬鞍山迎海‧星灣昨售18座高層A室，成交價約2,068.74萬元，呎價約14,980元。

另據一手銷售資訊網等資料，本月新盤市場暫錄逾740宗（包括南豐旗下跑馬地雲暉大廈）成交，按月升約30%，今年首季暫錄近3,000宗成交，涉資逾275億元，期內暫以新地售樓成績最突出，至今售逾1,200伙。