加息陰霾籠罩本港樓市,但無損新盤市場氣氛。以一手新例後,市區全新盤入場費最低作招徠的長實(00001)長沙灣丰滙,昨首個周末開放示範單位,即掀起睇樓熱潮,售樓處外大排長龍。市場估計首兩天該盤累收1,300票,以首推108伙計,超購逾11倍,發展商研究原價加推單位應市。
該集團執行董事趙國雄稱,該盤開價後睇樓及收票反應皆理想,昨更現大批市民捧場參觀示範單位,可見預期低息環境持續下,市民入市意欲明顯未受影響。有見該盤市場反應理想,集團正與合作夥伴商討,短期內加推新一批單位應市,估計維持原價推出,以滿足市民置業需求。
日前開價的丰滙,由於首批108伙最低售價僅約326萬元,平通一手新例後市區全新盤,迅即成為近日樓市焦點,昨周末首天開放示範單位,無懼「息魔」隨時提早殺到,睇樓氣氛仍熱熾,參觀市民絡繹不絕,下午時分售樓處內不但人頭湧湧,場外更一直大打蛇餅,人龍延至商場地下,場面墟冚。
長實高級營業經理何家欣指,截至昨日中午止,丰滙首兩天累收900張票,客源大部分來自九龍區。美聯住宅部行政總裁布少明估計,該盤兩天料收1,300票,以用家為主,當中不乏家族客大手入票逾十張,以增加中籤機會。代理稱,發展商容許買家今天以支票形式先入票,明日補回本票。截稿前未獲長實回應。
昨日推出新一批單位發售的恒地(00012)等馬鞍山迎海第一期,銷售表現最佳,市場料售9伙,其他錄成交樓盤包括荃灣昇柏山、元朗溱柏、元朗爾巒、元朗尚悅、北角DIVA、灣仔囍滙及跑馬地雲暉大廈等。