觀塘區內舊樓林立，要尋找交通便利，又有屋苑式規模的住宅，除了滙景花園和麗港城外，就要數到區內的居屋屋苑或老牌屋苑，其中港鐵藍田站旁的啟田大廈及居屋康田苑，起居生活最為方便。啟田大廈月租最低毋須一萬元，而近年經過翻新的康田苑，目前僅得一個兩房戶租盤，月租則約1.2萬元。
我原本在中環上班，但公司最近搬咗去觀塘工業區，為了唔想咁早出門，我想由西環搬去觀塘。請問觀塘大屋苑的細單位租金多少？
啟田大廈是區內早期發展的私人住宅，樓齡約35年，毗鄰港鐵藍田站，可解決讀者Joanna所擔心的交通問題。不過，屋苑地下數層作商住用途，人流較複雜，且欠缺停車場，所以租金低水，甚至比居屋更親民。
屋苑兩座大廈共約500伙，兩房戶實用面積分469及526方呎兩種，實用率達87%。由於屋苑四周有建築物，單位主要望樓景及街景。雖然康樂設施配套欠奉，但基座有不少商舖，附近又有啟田邨及滙景廣場，逛街購物不成問題。
世紀21聯誠董事謝寶昭表示，啟田大廈目前有4個租盤，入門單位為A座低層6室的兩房戶，實用面積469方呎，叫租9,800元。
單位：A座低層6室
建築 / 實用面積（方呎）：538 / 469
租金叫價（元）：9,800
單位：A座中層7室
建築 / 實用面積（方呎）：538 / 469
租金叫價（元）：10,500
盤源選擇：3分
抵租度：4分
設施：2分
景觀：2分
交通：4分
以5分為最高
康田苑是藍田首個落成的居屋，不少單位已經補地價，租盤供應亦較其他居屋屋苑多。此外，由屋苑步行至藍田站不到一分鐘，坐擁極強的交通優勢，故租盤承接力強。
論單位實用性，康田苑不比啟田大廈遜色。屋苑由三座大廈組成，共792個單位，兩房戶同樣只得兩種，實用面積分400及420方呎，實用率達86%。
世紀21聯誠董事謝寶昭指出，康田苑人流較啟田大廈少，加上備有私家停車場，近年亦進行翻新，業主叫租能力較高。屋苑兩房戶租盤目前僅一個，單位為B座高層7室，實用面積420方呎，叫租12,000元。
單位：B座高層7室
建築 / 實用面積（方呎）：488 / 420
租金叫價（元）：12,000
盤源選擇：2分
抵租度：3分
設施：2分
景觀：3分
交通：4分
以5分為最高
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