用家主導市場
置業18柯士甸分行高級營業經理魏立文表示，九龍站本月睇樓量有上升趨勢，買家見業主叫價回軟，積極參觀樓盤，尋覓心水單位；不過，目前區內暫時仍以租務為主，買賣交投淡靜，本月至今暫錄得7宗成交，成交價向下調整約3%。
他說，樓市雖有不少利淡消息，如政府地皮流標，又有不少內地客蝕讓離場，但九龍站屋苑業主實力雄厚，仍只提供約3至6%議價空間。
他補充說，現時九龍站的成交多由用家主導，投資者只會留意細價樓。目前買家及業主陷入拉鋸狀態，業主雖然態度較早前軟化，惟買家入市步伐放緩，估計本月全月二手成交只能按月錄得微升。
資料：營業資訊