鰂魚涌舊樓 恒地申建兩商廈

非核心區商廈租金走勢凌厲,吸引發展商重建寫字樓物業,其中恒地(00012)的鰂魚涌民新街一批舊樓,向城規會申請重建為2幢樓高29及30樓的商廈,總樓面逾35萬多方呎,較之前的申請多逾三成。

恒地向城規會遞交民新街15-19號及21-39號與英皇道交界,由住宅(甲類)改劃作商業地帶申請,分為地盤A及地盤B,擬建2幢30及29層商廈,提供逾35.43萬方呎。另角大角咀角祥街大志工廈申重建為22層高商廈,提供樓面逾27.4萬方呎。

大道西申建30層酒店

另港島皇后大道西385及387號一幢8層高酒店,申請重建為1幢30層高酒店,提供約72個房間,該項目曾於去年初獲批提供48個房間酒店。另長沙灣道788號工貿物業羅氏商業廣場申請改裝為1幢34層高酒店,提供房間達539個:而馬頭圍美善同道78至80號舊樓申建1幢酒店,提供房間165個。

新地(00016)等持有的屯門興富街項目,早前申建住宅,但因地皮與政府擬建的居屋範圍重疊被否決,現再遞申請,將地盤範圍縮至約4.23萬方呎,興建2幢32層高住宅,可建住宅樓面約20.88萬方呎,較之前少逾五成,提供單位約375個。