息魔或提前來臨,嚇窒有意入市用家,屯門市廣場有放盤業主將叫價減至約310萬元,即準買家願意承接水平,但準買家在交付臨訂時「縮沙」,暫緩入市。另指標屋苑如沙田第一城及鰂魚涌太古城等,湧現減價成交。
祥益袁思賢稱,上述屯門市廣場8座兩房戶,實用面積約399方呎,原先開價約330萬元,早於四至五日前獲用家洽購,業主原答應減價至約310萬元出貨,但在約實交付臨時訂金時,準買家以加息為由,決定暫緩入市。
多個屋苑續錄低價,美聯黃錦瀚稱,沙田第一城本月暫錄約38宗買賣,有業主見之前市況好轉,原以貼市價約345萬元放售37座高層兩房戶,最終前晚亦減價至326.8萬元沽貨,實用呎價約1.08萬元,低市價約4%。
該行另稱,太古城寧安閣高層D室,原已減價50萬元,以750萬元放盤,昨減至748萬元售。另青衣盈翠半島9座中層G室減價17萬元後,以533萬元轉售,實用呎價約1.03萬元,低市價約5%。
港置余柏稱,荔枝角美孚新邨現有約20%放盤業主願減價。消息稱,東涌藍天海岸6座一房戶剛減至約375萬元轉售,樓價創區內近年新低。
中原稱,馬灣珀麗灣18座中層B室減價20萬元後,售390萬元,實用呎價7,617元,創近期新低。居屋再減價,該行稱,鰂魚涌康山花園2座中層H室減價30萬元後,以490萬元易手,較高位跌價10%。祥益稱,屯門龍門居9座高層A室減價14萬元後,獲白居二買家以約186萬元承接。