現崇山連錄兩宗蝕讓
半新盤蝕讓個案不斷湧現，黃大仙現崇山最近連錄兩宗蝕讓成交，其中一個5A座高層戶以720萬元易手，單位三年仍貶值約70.7萬元；另有持貨不足兩年業主，帳面蝕逾30萬元沽貨套現。另大圍盛薈一個山景戶減價80萬元後，以870萬元售出，約三年貶值約13萬元。
高層戶連使費輸百萬
中原伍懷樂稱，大市交投氣氛時晴時雨，部分業主看淡後市，決定蝕讓離場。現崇山近日連錄兩宗同類成交，上述售出的5A座高層B室，建築/實用面積約738/570方呎，兩房間隔，成交價720萬元，建築/實用呎價約9,756/12,632元。原業主於一一年五月以790.7萬元入市，持貨近三年帳面蝕約70.7萬元，蝕幅約8.9%。連釐印及佣金等開支料蝕逾100萬元。
伍氏續稱，現崇山另一宗蝕讓成交為6A座高層B室，建築/實用面積736/567方呎，兩房間隔，獲用家以703萬元承接，建築/實用呎價約9,552/12,399元。原業主於前年五月以733.1萬元購入單位，持貨不足兩年，帳面蝕約30.1萬元，蝕幅約4.1%，若連同額外印花稅計，有機會蝕近100萬元。
盛薈揸三年貶值13萬
該行林旭樂稱，盛薈2座北翼高層C室三房戶，建築/實用面積約1,030/784方呎，享東南獅子山景，原業主開價約950萬元，見新盤開價貼市亦提供優惠，終累減80萬元後，售870萬元，建築/實用呎價約8,447/11,097元。原業主於一一年以883萬元購入上址，持貨約三年帳面蝕約13萬元。