二手樓市氣氛趨升,同時帶動免補價公屋及居屋交投增加,白居二續轉投免補價公屋,上水公屋太平邨高層單位,獲白居二買家約164.5萬元購入;另馬鞍山錦泰苑在過去周六、日連錄兩宗白居二入市個案。
金龍地產陳民傑稱,太平邨平易樓高層9室,建築/實用面積約594/428方呎,獲白居二約164.5萬元購入,單位建築/實用呎價約2,769/3,843元;同區居屋昌盛苑昌兆閣中層4室,獲綠表客約186萬元承接,實用呎價約3,633元。
世紀21奇豐黎健峰稱,錦泰苑周末連錄兩宗白居二買賣,其中M座中低層5室,實用面積526方呎,放盤一個月即售293萬元,實用呎價約5,570元,高市價約3%;而同屋苑L座低層4室兩房戶,成交價252萬元,實用呎價4,837元。
東南九龍居二市場亦收「旺場」。有慈雲山代理指出,昨下午時分因代理全外出睇樓而「拉閘」,慈愛苑B座低層5室,實用面積401方呎,減價後獲白居二買家約238萬元購入,實用呎價約5,935元。
另美聯方思賢稱,將軍澳彩明苑E座中層5室,去年十月叫價410萬元,後見居屋市場交投回落,遂面對現實累減近20%,終免補價售約330萬元。