將軍澳數據中心 新意網投資涉廿億

新地(00016)旗下新意網(08008)去年成功競投位於將軍澳,本港首幅專門撥作興建數據中心的地皮。新意網行政總裁任景信接受訪問時指,將軍澳數據中心計劃於一七年前投入使用第一期約28萬方呎樓面,涉及投資金額約為20億元以下。

集團亦正積極為旗下位於火炭的數據中心進行擴建,配合市場對數據中心需求增加。

新意網去年以約4.3億元投得將軍澳數據中心用地,可建樓面約47.3萬方呎,每方呎樓面地價約903元。他指,集團有能力以內部資金完成項目,但考慮到資金與股東回報,管理層不排除對外融資的可能性。

四數據中心出租率80%

任景信指,新意網旗下在柴灣、荃灣、觀塘及火炭的四個數據中心,出租率維持八成,當中六至七成屬大面積樓面的電訊或大型企業租戶。隨着雲計算、網上遊戲及移動應用的增長,管理層注意到機櫃及網企用戶需求明顯增加,故管理層在規劃將軍澳數據中心的過程中,小心留意市場變化。

基於保密條款,新意網未有公開租用數據中心企業名單,惟任景信承認租客包括國際大型即時通訊軟件商。他稱,隨着用量需求上升,個別大型互聯網企業,轉以租用大面積樓面,在港建立自有數據中心。

對於市場有說法指,谷歌(Google)早前放棄在港自行興建數據中心後,正「轉買為租」尋求在港獲得數據中心樓面,任景信說,「若我答你無同人傾、肯定會被老闆鬧」,惟他始終不肯透露與潛在租戶的磋商情況。