筆者與王港有律師撰寫《捍衞資產》一書，提及城中名人曾以女友名義購入及登記物業，但關係結束後，聲稱女友只是物業信託人，要求女友退還整個物業。但在訴訟過程當中，城中名人同意有關物業是給予女友「揸手」。原審法官認為「揸手」一詞意思不明確，曾裁定城中名人買樓只為當時懷有其女兒的女友提供住所，別無他意。
惟上訴庭法官認為套用本地用法，「揸手」另具深層意思。送贈物業者給收受物業者物業「揸手」，是為了讓收受物業者增加安全感，提供某程度的「擔保」。而有關物業饋贈符合徹底饋贈（Outright Gift）情況，破壞城中名人歸復信託（Resulting Trust）的說法。
最後，上訴庭法官決定把物業的業權及售樓權判回給城中名人女友。因敗訴一方仍可申請上訴，最終誰勝誰負未可預料，但可肯定的是：雙方已浪費了很多寶貴時間及訴訟費用（是此勝訴一方只獲敗訴一方支付七成訟費，況且很多費用都有機會不獲被承認為應包括在有關訟費之內）。可見男女朋友饋贈及接受饋贈物業時皆須小心，要盡量把自己及對方的意圖，利用有效的方法記錄下來，以避免昂貴的法律訴訟。
另外，男女朋友聯名買樓亦須小心謹慎。雙方需首先考慮採用聯權共有（Joint Tenancy），還是分權共有（Tenancy in Common）方式擁有物業。
是否因為關係親密就須採用聯權共有？聯權共有方式擁有物業，就是在一般情況下，雙方生前無分彼此地擁有該物業權益。但其後雙方決定賣樓，究竟各自的權益是多少呢？若其中一方過身，生存的另一方是否需要獲得整個物業所有權益？若採用分權共有，如何制訂雙方各自權益比例？他們的權益是否以各人所付的樓價比例分配？若一方已支付全數現金，而另一方以20年按揭支付，權益又應如何計算呢？若拿取銀行按揭，男女雙方必須同時成為按揭擔保人，有關風險應如何處理呢？是否需要成立有限公司持有物業，再以公司章程及股東及/或董事協議訂立清楚條款，來釐定各人的權益及責任呢？
若未了解上述問題的重要性，男女雙方確實需要請教有關獨立專業人士，以免一旦關係破裂而對簿公堂。
以上意見基於眾多假設，讀者絕不應倚賴本文內容作出任何法律或投資安排。
浩邦金融董事 梁彥穎