早前「雙辣招」於立法會三讀通過,買賣交投極疏落的豪宅市場,依然「解封無期」。
中原高級分區經理黃燕源表示,過去九個月,港島西南區豪宅市場成交偏淡,多數月份的交投量低於10宗以下。雖然區內業主有見市況「麻麻哋」,不乏願意議價的業主,惟幅度低於5%,令市場成交淡靜,相比旺市時,單計貝沙灣每個月就有15至20宗成交,兩者市況不可比擬。
他指,目前一手新盤推售均有優惠,二手豪宅亦要讓步才有成交,料未來樓價跌8至10%,才能吸引用家入市,只要業主接受減價現實,預期未來半年成交量會增加。