減價抗辣二手樓快現小陽春

港島區屋苑表現突出。中原施志鋼指，草案通過後，太古城業主普遍減價約5%，吸引不少用家，該屋苑睇樓量按周升約四成。同區康怡花園及南豐新邨等屋苑睇樓量升約兩成。

自辣招草案通過後，將軍澳樓市好轉。香港置業唐文迪稱，過去一周減價個案湧現；幾個指標屋苑過去一周共錄近30宗成交，較之前一周升約一倍。

另利嘉閣稱，大圍名城錄一宗投資者蝕讓個案，屋苑一期五座高層NC室，建築面積1,373方呎，業主由1,350萬元減至1,250萬元易手，帳面虧蝕約172萬元。

李兆基迎海督師

中原亞太區住宅部總裁陳永傑料，踏入三月份，二手樓市將現局部性小陽春，即只限於成交轉旺，樓價跌勢則仍難扭轉。

新盤續成焦點。恒基地產（00012）的馬鞍山新盤迎海一期，市傳至昨日已錄逾200張入票，超額認購約3倍；集團主席李兆基昨現身迎海售樓處，親自督師及參觀迎海一期現樓。

李兆基對樓盤有高度評價，又與同事研究迎海三期的推售計劃，料於下半年開賣。陪同李兆基巡視的恒地營業（一）部總經理林達民指，迎海一期主要吸引家庭客，集團對周二銷售感樂觀。地產代理透露，該盤昨單日再收票約106張，過去三日累錄入票逾200張，以周二銷售50伙計，超額認購約3倍。

新地（00016）的元朗爾巒昨開售21伙特色戶，結果售出20伙；長實（00001）的北角DIVA售出2伙；新世界發展（00017）的元朗溱柏昨再錄4宗成交；南豐的東涌昇薈售出4伙。