配合政府增加房屋供應，市區重建局接連推出項目。當中，深水埗順寧道限呎重建項目將於本周五截標，是次有16家財團獲邀入標，由於之前具港鐵沙中線概念的新山道/炮仗街項目招收意向反應理想，料位處市區、發展規模較細的順寧道項目反應亦不俗。
上述順寧道商住重建項目，提供約110個住宅單位，當中半數單位實用面積為不超過約500方呎中小型戶，另設有約8,342方呎商用樓面。項目於去年底招收發展意向，當時共收到18份意向書，最終上月市建局邀請其中16家財團投標，包括長實（00001）、信置（00083）、新地（00016）、新世界（00017）等大發展商外，金朝陽（00878）、泛海國際（00129）及永泰地產（00369）亦獲得「入場券」。
據了解，招標條款規定，項目日後賣樓收益達7.85億以上，即平均呎價約10,477元，中標財團須按比例向市建局分紅，達標後首3,000萬元分紅比例為20%，第二及第三個3,000萬元比例為30%及40%，而達9,000萬元以上，分紅比例為50%。
不過，有發展商認為，是次售樓目標金額較高，需要分紅機會相對較低。市場估計項目市值約4.5億元，平均每方呎樓面地價約6,000元。