比墅建呎租９元 平過嘉湖
新盤入伙潮爆發，各區二手放租盤源突然激增，租金持續受壓。代理透露，大埔洋房豪宅屋苑比華利山別墅，近日連環錄得平租成交，其中萊茵道建築面積四千方呎的單號洋房，月租僅約三點七萬元，折合建築呎租僅九點三元，實用呎租亦僅約十五元，創屋苑近兩年新低之外，較天水圍嘉湖山莊平均呎租更低。
代理稱，多個大型新盤相繼入伙，由於大批業主隨即將單位推出二手市場放租「搶客」，令二手租金大受壓力。
單號屋月租三萬七
比華利山別墅萊茵道單號屋，建築\實用面積四千\二千四百六十一方呎，早前獲租客以每月三點七萬元承租，折合建築\實用呎租僅約九點三\十五元，較屋苑目前平均建築呎租約十三元，低出近三成。
美聯朱惠文透露，比華利山別墅銀池道單號屋，建築\實用面積約三千一百八十四\一千九百零二方呎，剛以每月約三點五五萬元租出，折合建築\實用呎租約十一\十八點七元，業主於二○一一年五月以約二千三百一十八萬元購入上址。
二手放租盤逾20個
該盤現時約有二十多個二手市場放租盤，平均建築呎租叫價約十四至十五元，入場費三萬多元起。